Évitez ces pièges courants lors de la vente de votre bien immobilier !

Thursday, November 16, 2023

Blog de Françoise Duverne/IMMOBILIER VENTE/ Évitez ces pièges courants lors de la vente de votre bien immobilier !

Témoignage de Martine intérogée par des agents immobiliers découvrant le coaching immobilier

Valérie propriétaire d'une villa à Mougins témoigne de l'efficacité du coaching immobilier 

L'importance  l'accompagnement du coach immobilier en recherche immobilière 

L'heure est venue de vous partager quelques secrets du métier.

La vente d'un bien immobilier 

L'heure est venue de vous partager quelques secrets du métier. La vente d'un bien immobilier semble souvent un processus droit et sans surprises, mais c'est un terrain où les pièges sont nombreux et peuvent être coûteux. Aujourd'hui, je vais vous éclairer sur les erreurs les plus communes que j'ai pu observer au cours de ma déjà longue carrière dans cette industrie et aujourd’hui en exerçant en tant que coach immobilier. Ces précieux conseils pourraient vous faire économiser temps et argent, et garantir une vente sereine et optimale.☀️

 Pionnière dans l'art de l'accompagnement immobilier

Ne pas préparer sa maison pour la vente
La première impression est cruciale. Ne pas investir dans une présentation attrayante de votre bien peut réduire significativement l'intérêt des acheteurs potentiels. De la décoration intérieure au home staging, chaque détail compte pour valoriser votre propriété.☀️

  Fixer un prix irréaliste

Le prix de vente est un équilibre délicat à trouver. Trop haut, et votre bien restera sur le marché; trop bas, et vous perdrez de l'argent. Une évaluation professionnelle et réaliste est essentielle..☀️

  Ignorer les réparations nécessaires

Les petits défauts peuvent devenir de grands obstacles. Des réparations non effectuées peuvent donner l'impression d'un manque d'entretien général, repoussant ainsi les acheteurs potentiels.

  Négliger l'aspect marketing

De bonnes photos et une annonce rédigée de manière professionnelle sont vos meilleurs alliés pour capter l'intérêt. La visibilité en ligne est aujourd'hui incontournable, ne la sous-estimez pas !

   Refuser de négocier

La négociation est un art. Se montrer trop inflexible peut faire capoter une vente prometteuse. Un bon coach immobilier vous guide pour obtenir le meilleur compromis.☀️

   Choisir le mauvais moment pour vendre

Le marché immobilier fluctue. Vente hâtive ou retardée peut impacter le prix de vente. Connaître le meilleur moment pour vendre est donc un avantage non négligeable.☀️

   Oublier l'aspect juridique et financier

De la signature du mandat à la finalisation de la vente, les aspects juridiques et financiers sont complexes. Un accompagnement professionnel est hautement recommandé.☀️


Commettre l'une de ces erreurs peut non seulement affecter le prix de vente, mais aussi la durée de la transaction. En tant que coach immobilier, mon rôle est de vous préparer, vous et votre bien, à rencontrer le marché avec toutes les chances de votre côté.☀️

Ne laissez pas ces erreurs freiner votre succès. Si vous souhaitez vendre ou simplement en savoir plus sur les services de coaching immobilier, n'hésitez pas à me contacter.☀️

Vendez bien, vendez serein ! (Vendez bien, vendez malin hehe )

Françoise,
Votre coach immobilier dévouée

P.S. : Gardez un œil sur nos prochains ateliers et séminaires pour en apprendre davantage sur le processus de vente et maximiser votre succès.☀️

Françoise Duverne, Master Coach Professionnel
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Accompagnement de particulier à particulier.
Tél. 06 38 294 492

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Françoise DUVERNE

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  • Aide les particuliers à réussir leur projet immobilier
  • Coach immobilier Indépendant
  • ​Centre de Formation Françoise Duverne Master Coach Certifié
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